A Rottas Construtora e Incorporadora, com sede no Paraná, tem se destacando no mercado imobiliário do Norte de Santa Catarina, onde registrou um crescimento de 368% no volume de unidades habitacionais entre 2022 e 2026. A empresa passou de 480 unidades em seu primeiro ano de operação para 2.248 apartamentos em construção. As cidades abrangidas por suas operações incluem Joinville, Jaraguá do Sul, Itapoá, Barra Velha e Piçarras, com planos de expansão para lançamentos em Penha.
Segundo Paulo Rafael Folador, diretor da Rottas, “o avanço das nossas operações em Santa Catarina reflete a confiança no potencial econômico do estado e na demanda contínua por moradia de qualidade. Ao lançar empreendimentos em localidades como Joinville e litoral Norte e adotar tecnologias industrializadas, como a parede de concreto, conseguimos acelerar a entrega de valor aos nossos clientes”.
O crescimento das edificações também traz impacto direto na economia local, gerando empregos e aumentando a arrecadação de impostos. Desde o início de suas operações, a Rottas já investiu mais de R$ 511 milhões em total de investimentos. Os projetos concluídos e em andamento devem gerar aproximadamente R$ 40 milhões em tributos, incluindo Imposto Sobre Serviços (ISS), Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), taxas de licenciamento e IPTU durante as fases de obra.
Atualmente, a área total em construção é de 167,8 mil metros quadrados, distribuída em sete empreendimentos. O plano da empresa inclui a entrega de mais 15 empreendimentos planejados até 2030 nas cidades em que já atua, além de Penha.
Industrialização nos canteiros
Para atender à demanda crescente, a Rottas tem adotado a industrialização no canteiro de obras. Das sete obras em andamento no estado, cinco utilizam o método construtivo de parede de concreto. Essa tecnologia substitui a alvenaria convencional por moldes preenchidos com concreto armado diretamente no local, o que aumenta a produtividade e reduz custos ambientais, minimizando a geração de resíduos sólidos e otimizando o consumo de energia.
A Rottas, com 16 anos de história, já lançou mais de 10 mil unidades e possui um portfólio de mais de 580 mil metros quadrados, gerando cerca de 800 empregos diretos atualmente.
